Accueil Savoir-faire Maîtrise foncière

Expertise Immobilière

Nous procédons aux estimations de biens immobiliers, autant dans le cadre d’une démarche isolée d’un particulier, que pour les gestionnaires de patrimoine ou pour les aménageurs dans le cadre d’opérations bénéficiant d’une DUP.

Notre filiale Optimum Expertise Immobilière dispose d’experts agréés.

Nos solutions et outils

  • Valorisation immobilière

    Nous accompagnons les maîtres d’ouvrage dans la réalisation de leur budget :

    • Valorisation des immeubles bâtis, non bâtis
    • Recherche de termes de références
    • Expertises immobilières indépendantes.

  • Evictions commerciales ou industrielles / Transferts d’activités

    • Analyse de l’impact financier
    • Accompagnement du MOA dans les démarches de négociations
    • Recherche de solutions de relocalisation

  • Prospection immobilière

    • Recherches d’opportunité en réponse à des besoins clients
    • Veille foncière
    • Négociations amiables d’acquisitions
    • Recherche de foncier au titre des mesures compensatoires environnementales

  • Etudes de dureté foncière

    Étape stratégique pour tout aménageur, elle apporte des informations essentielles pour les orientations foncières et de planning du projet.
    Grâce aux informations recueillies au travers de ces études, l’aménageur dispose d’éléments clefs pour une meilleure appréhension du contexte.

AUTOROUTE A57 – AUTOROUTES DU SUD DE LA FRANCE

VINCI Autoroute nous a confié la maitrise foncière liée aux travaux d’élargissement de l’A57 à l’Est de Toulon, entre l’échangeur de Saint-Jean-du-Var et Pierre Ronde. En amont, GEOFIT Expert a procédé à l’évaluation des coûts de maîtrise foncière.

Cette mission a notamment intégré une évaluation dite sommaire et globale dans un contexte présupposé d’expropriation. Sa finalité étant de donner une valeur globale de dépossession. Ainsi, ce sont 198 biens qui ont été évalués.

La diversité et le volume, des emprises concernées, a nécessité la mise en place d’une organisation spécifique et l’utilisation de méthodes adaptées aux maisons individuelles, aux immeubles collectifs, et aux locaux d’activité.

 

Contactez-nous