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Inventaire d’équipements – Carnets de Santé

GEOFIT Expert réalise des inventaires et des métrés de vos équipements. Son service « Patrimoine Immobilier » est composé d’experts de la construction et du bâtiment.

Sorte de carnet de santé du bâtiment, ces inventaires permettent d’enregistrer tous les actes de construction, de prévention, et de restauration effectués sur le bien immobilier. Ce carnet est également constitué d’une fiche « Patrimoine » synthétisant les équipements généraux du bâtiment. A cette fin GEOFIT Expert vous assiste pour:

  • Réaliser et mettre à jour le carnet de santé de manière ponctuelle ou régulière
  • La définition, la mise en œuvre complète et la tenue dans le temps du carnet de santé du bâtiment

Nos solutions et outils

  • Définition du carnet de santé

    • Relevés physiques du bâtiment et analyse de l’existant
    • Définition et mise en œuvre du carnet de santé du bâtiment
    • Établissement du Carnet Numérique de suivi et d’entretien du bâtiment qui permettra d’intégrer toutes les données dans un seul et même référentiel

  • Recensement des équipements

    • Relevés avec des tablettes PC permettant de saisir directement les informations inventoriées.
    • Inventaires ensuite recoupés, classés et comparés avec les éventuelles informations existantes,
    • Informations recueillies consolidées et intégrées dans la base de données patrimoniale. (Carnet de Santé).

  • Qualification des états

    • Mise en place d’un guide de qualification des états : photographies de référence
    • Vérification et validation du guide
    • Édition du document selon les qualifications en 5 familles (clos couvert, parties communes, logements, chauffage/ECS, extérieurs).

  • Métrés

    Pour chaque élément du bâtiment, nos spécialistes « métrés» :

    • Réalisent les mesures
    • Qualifient les informations à associer aux objets patrimoniaux
    • Renseignent l’ensemble des informations nécessaires aux calculs des dimensions et surfaces des différents locaux et éléments du bâtiment.

FOYERS DE SEINE ET MARNE

Les Foyers de Seine et Marne nous ont missionnés pour réaliser les inventaires, les métrés et les diagnostics des états de santé sur 44 résidences comprenant 125 bâtiments, et sur 160 logements. Nous avons :

  • Recensé les plans existants et définis les résidences pour lesquelles les métrés sur place devaient être effectués.
  • Réalisé les métrés sur plans exploitables, et les métrés sur sites au distance-mètre laser
  • Défini et qualifié  les quantités des différents équipements, les locaux du clos et couvert, les parties communes, et les logements.
  • Vérifié  sur site et saisi les états de santé de chaque équipement afin de finaliser le “Carnet de Santé” pour chaque résidence.
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